Накануне состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Тамбовской области. Было рассмотрено несколько вопросов.

В частности, замруководителя управления Светлана Макушкина поделилась информацией о проведённом анализе причин приостановлений и отказов в государственном кадастровом учёте. Было отмечено, что среди причин являются несоответствие межевых и технических планов, отсутствие согласования местоположения границ земельного участка, строительство объекта капитального строительства в зоне с особым условием использования территории. Среди причин приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество были выделены неполный пакет документов, арест имущества, несоответствие застройщика требованиям закона. Также на заседании был рассмотрен вопрос по охране пунктов государственной геодезической сети. Как отметила замруководителя управления Елена Моцеровская, ГГС покрывает всю территорию страны и служит её главной геодезической основой.

В Тамбовской области находится 807 пунктов ГГС и 3200 пунктов опорной межевой сети. Они позволяют с точностью определить координаты земельных участков и после проведения кадастровых работ вносить новые сведения в ЕГРН. На сегодня перед управлением стоит задача по обследованию и установлению охранных зон геодезических пунктов и внесению сведений о границах этих зон в ЕГРН.  Члены Совета отметили результативность проводимых мероприятий по рассмотренным вопросам, а также готовность специалистов управления к сотрудничеству и совместной работе. 

Фото: Управление Росреестра по Тамбовской области #росреестр#кадастровый учёт#регистрация То, что мы не публикуем на пор

Источник: https://www.onlinetambov.ru/news/society/v-rosreestre-nazvali-samye-rasprostranyennye-prichiny-otkazov-v-gosudarstvennom-kadastrovom-uchyete/ 

Как изменится государственная кадастровая оценка недвижимости

Уважаемые коллеги,

31.07.2020 был принят Федеральный закон от  № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В связи с изменениями, внесенными данным ФЗ, государственную кадастровую оценку будут проводить с другой периодичностью. По-новому станут исчислять сроки применения кадастровой стоимости. Скорректируют правила исправления ошибок, допущенных при ее определении. Введут обязательный досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости.

Эксперты Кадастровой палаты разъяснили правила установления частного сервитута

 
 Представим: вы приобрели земельный участок, построили дом. Пришло время провести электричество и воду – и вдруг проблема. Коммуникации не подвести – мешает соседний участок. Проблему решит установление сервитута. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, что это, как заключить соглашение о частном сервитуте и как его зарегистрировать.
 

Что такое сервитут?

Государственная дума на пленарном заседании в среду приняла в первом чтении законопроект о возможности выполнения кадастровых работ за счет внебюджетных средств.
Законопроектом определяется, что комплексные кадастровые работы могут быть выполнены за счет средств правообладателей объектов недвижимости в границах территории их проведения. При этом такие работы за внебюджетные средства могут выполняться независимо от границ кадастрового деления, то есть на территории смежных кадастровых кварталов.
Законопроектом также предлагается расширить круг лиц, которые могут выступать заказчиками комплексных кадастровых работ, дополняются источники их финансирования.

Предлагаем Вашему вниманию письмо Росреестра по вопросу проведения комплексных кадастровых работ (ККР) N 18-6421-АШ/20 от 21.07.2020. В письме даются разъяснения по вопросам: 

  1. Уточнение местоположения границ земельных участков и определения их площади при ККР. 
  2. О применении проекта межевания территории при ККР. 
  3. Установление или уточнения местоположения зданий на земельных участках, в том числе многоквартирных домов. 

Росреестр совместно с Федеральной кадастровой палатой запустили обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.

Ответы на вопросы о порядке и способах предоставления сведений из реестра недвижимости получили более десятка жителей Тамбовской области

В каких случаях могут потребоваться сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), какие сведения относятся к общедоступным, а какие – к сведениям ограниченного доступа, на эти и другие вопросы отвечали специалисты отдела подготовки сведений Кадастровой палаты Тамбовской области в ходе горячей телефонной линии.

Актуальные вопросы, связанные с обоснованием уточнения местоположения границ земельных участков, в том числе в связи с исправлением реестровых ошибок, обсудили недавно в Кадастровой палате Тамбовской области в рамках лекции, проведенной для работников ООО «Бюро кадастровых инженеров»

На вопросы слушателей лекции отвечали заместитель директора-главный технолог Вера Кузьмина и специалисты региональной Кадастровой палаты Эвелина Балыбина и Светлана Ульева. В ходе лекции собравшиеся подробно рассмотрели порядок подготовки акта о прекращении существования объекта капитального строительства на основании уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства.

Глава города Котовска Алексей Плахотников провел рабочее совещание по вопросам создания инфраструктуры в микрорайоне «Новый Котовск». На встречу были приглашены сотрудники "Бюро Кадастровых Инженеров", представители всех ресурсоснабжающих организаций, проектировщики, а также специалисты администрации города и владельцы земельных участков.

Бюро кадастровых инженеров стало франчайзи  ООО «Федеральный кадастровый центр-БТИ» 

10 апреля в "Бюро Кадастровых Инженеров" состоялась четвертая встреча в рамках проекта "Действуем вместе", в соответствие с которым осуществляется краткосрочное наставничество.

 

Уходящий год – юбилейный для Росреестра. В декабре 2018-го ведомству в его современном состоянии исполняется 10 лет.

3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми использованиями территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов. Мероприятие было организовано Московским областным БТИ при поддержке Агентства стратегических инициатив, Министерства имущественных отношений и Министерства экологии и природопользования Московской области.